Madárhegyi kuriózum

Ár: 379 900 000.-HUF
Alapterület: 290 m2

Szobák száma: 7 + 1

Egyéb adatok

  • Ház típusa: passzív ház
  • Alapterület: 290 m2
  • Kert mérete:  1009m2
  • Szobák száma: 7+1
  • Állapot: újszerű luxus
  • Fűtés: passzív
  • Tájolás: körbe napozott
  • Szintek száma: 2
  • Övezet: lakó
  • Építés éve: 2016

Extrák

  • garázs
  • tároló
  • terasz
  • kerthasználat
  • panoráma
  • autóbeálló
  • csendes környék
  • étkező
  • iskola a közelben
  • két bejárat
  • kettőnél több WC
  • nappali
  • parketta
  • pince
  • zsaluzia
  • riasztó
  • zöldterület

Az ingatlan leírása…

IGAZI KURIÓZUM, MINIMÁL STÍLUSÚ PASSZÍVHÁZ.

MINŐSÉGI anyagokból,  FANTASZTIKUS teraszokkal, MAXIMÁLIS kényelemmel, minimális fenntartási költségekkel.
A 1009 m2-es saját, parkosított kerttel, rendelkező  ház Budapest, XI. kerületi, MADÁRHEGY legszebb, fasorral és cserje sorral ültetett, 22,0 m széles utcájában található, ahol  minden közüzemi szolgáltatás földkábelben vezetve.

Az 5 éve épült passzív családi ház amerikai konyhás nappali plusz 7 szobás, 3 fürdőszobás, különálló vendég WC-vel.

A ház igényesen berendezett, szakszerűen kivitelezett.
Gyorsan költözhető, minden készen áll, hogy az új tulajdonos birtokba vegye anélkül, hogy bármit költeni kellene rá! 

Az elhelyezkedése kiváló, könnyen megközelíthető akár tömegközlekedéssel is. 
Közelben találhatók óvodák, általános iskolák, de sok gimnázium is könnyen elérhető.

Bevásárlási lehetőségek sora kínálkozik a közeli Budaörsön és Gazdagréten.

A ház passzívház, minden feltételnek megfelel és bizonyítottan hozza az elvárt nagyon alacsony fogyasztási adatokat. Nyáron passzív hűtéssel rendelkezik a zsaluziák jóvoltából, télen passzív fűtéssel a különleges üvegezésű „fűtő” nyílászárók jóvoltából.
A körbe napozott, nagyon világos, hatalmas (66,4 m2) nappali- étkező- konyha  teret enged a nagy társasági összejöveteleknek. Egyedileg tervezett bútorok, tágas étkező (3,0 m hosszú étkező asztallal) és óriási, modern, gépesített, szigetes konyha  minőségi (Siemens) konyhagépekkel (sütő + mikró + indukciós főzőlap, gázfőzőlap, mosogatógép, borhűtő, mélyhűtő, Liebherr hűtő) és külön mosogató csapteleppel vízszűrő berendezésnek.
A konyhához K-re néző, üveggel fedett étkezős, grillezős terasz, nyári konyhával, a nappalihoz Ny-i tájolású, ugyancsak üveggel fedett, védett lounge terasz csatlakozik megnyugtató oázisként.
Az emeleten egy tágas (gyerek) nappali térből nyílnak a gyerekszobák. Mind a 4 szoba 12,2 m2 és 16,6 m2 közötti méretű, hatalmas ablakokkal, nagyon világos életterekkel. Az emeleten helyezkedik el a háztartási helyiség- mosókonyha, amiben a kazán, HMV tárolóval és a hővisszanyerős szellőztető gép is helyet kapott.

Két szobához egy hatalmas (27,5 m2) D-Ny-i tájolású panorámás, üveg korláttal ellátott terasz csatlakozik.


A házhoz közvetlen épült a tágas garázs (20,0 m2), ami üvegtetővel fedetten közelíthető meg a házból. Az utcafronton található még egy nagy fedett gépkocsi beálló (30,0m2).
A kertben épült egy fedett nyári konyha (5,4 m2) és mellette egy zárt tároló (11,0 m2)

A kertben AUTOMATA ROBOT FŰNYÍRÓ és ÖNTÖZŐRENDSZER.  

A fellelhető számos extráról bővebb felvilágosításért hívjon, tájékoztatom!