Panorámás telken lévő Reprezentatív megjelenésű U alakú, háromszintes, villa a III. kerület csendes és elegáns részén, a Mészkő Park közelében eladó
Telek: 1.001 m2
Alapterület: 150 m2
Lakótér összesen: 380 m2
A nappali és az étkező déli-délnyugati fekvésű, védett kertre néző kilátással, a keleti fekvésű konyha az utcafrontra néz.
Az udvar és a földszinti medencés terasz intim, a szomszédok nem láthatnak rá. A medencés terasz az étkező és a nappali felől is eltolhatópanoráma ajtókkal egybenyitható.
Emeleti szint:
– 4 lakószoba, melyből 2 erkélyes.
– 2 fürdőszoba.
– Háztartási helyiség.
– Gardrób.
– 5 méter széles fedett panoráma erkély.
Tetőtér:
– 100 m2
– 6 méter belmagasság.
– Beépítettlen, melyben nincsenek oszlopok.
Kert:
– Épített grillkonyha.
– Nagyméretű vízszintes szabad füves terület.
– 14 m3-es ciszterna rendszer a csapadék összegyűjtésére
Medence:
– 4×9 méteres egyedi tervezésű feszített víztükrű.
– 1,75 méter mélység.
– Ellenáramoltató funkció.
– Ülőpad és római lépcső.
– Olasz uszodacsempével burkolt egyedi kialakítás.
Építés éve: 2008.
20, illetve 14 cm-es külsőhőszigetelés Terranova nemesvakolattal.
A ház takarékos fűtéséről és a használati melegvíz előállításáról egy Buderus Logomax prémiumkategóriájú kondenzációs gázkazán gondoskodik, mely külön termosztátokkal és mesterségesintelligenciával biztosítja az optimális működést.
Napkollektor és klíma becsövezve.
A tapasztalatok alapján klímaberendezésre nincs szükség a szigetelés és a nyílászárók kiváló minőségének következtében.
A ház háromfázisú árambekötéssel rendelkezik.
A házban kiépített biztonsági rendszer gondoskodik a védelemről.
A fa nyílászárók betörés elleni fóliázással készültek.
Minden lakószobában van legalább egy szúnyoghálós ablak.
A nappaliban és az étkezőben álmennyezet, a lakószobákban láthatatlan karnistakarók vannak.
Az alumínium redőnyök a nappaliban és az étkezőben (a teraszredőnyök) motorosak.
A ház központi porszívóval takarítható.
Lokáció: A belváros tömegközlekedéssel 15-20 perc alatt elérhető. A dombon lévő elhelyezkedésnekköszönhetően a házból, a kertből és a medencéből is különösen szép a panoráma.
–
